O Grupo Mateus (GMAT3) concluiu na segunda-feira (26) a venda de dois imóveis para o O FII TRX Real Estate (TRXF11) localizados nas cidades de Juazeiro-BA e Petrolina-PE. O valor da transação foi de R$ 122,3 milhões.
Também nesta data, os imóveis foram locados ao Grupo pelo prazo de 20 anos. A companhia ainda informa que a alienação ao fundo do imóvel em Belém permanece sujeita à verificação de determinadas condições precedentes.
TRXF11 adquire imóvel em Salvador para Leroy Merlin
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O FII TRX Real Estate (TRXF11) e a BRL Trust, gestora do fundo, anunciaram nesta terça-feira (20) a conclusão da aquisição de um imóvel localizado em Salvador, que envolve a compra do terreno por R$ 30 milhões. Segundo Fato Relevante, as obras já foram iniciadas no terreno, que receberá a primeira loja da Leroy Merlin na Bahia.
A aquisição do espaço ocorreu após a superação da totalidade das condições suspensivas previstas na Promessa de Cessão e no Contrato de Locação, em especial a aprovação do projeto de construção perante a Prefeitura Municipal de Salvador.
O FII TRXF11 pagará o terreno em duas parcelas, sendo a primeira no valor de R$ 10 milhões, a ser paga até 31 de dezembro de 2022, e a segunda no valor de R$ 20 milhões, a ser quitada até 1º de dezembro de 2023.
A operação seguirá o modelo Built to Suit, na qual o fundo faz o desenvolvimento imobiliário por encomenda. O Contrato de Locação com a Leroy Merlin terá duração de 20 anos.
O negócio está alinhado à estratégia do TRXF11 de formar seu portfólio com ativos localizados em regiões de grande adensamento urbano, locados para empresas de grande porte.
