O Ifix, o índice que reúne os fundos imobiliários mais negociados na bolsa brasileira, fechou a sessão desta terça-feira (30) com alta de 0,16%, aos 2.957 pontos.
Dentre as maiores altas do pregão, o fundo Mérito Desenvolvimento (MFII11) foi o que mais se destacou, com alta de 2,04%. Os FIIs GGR Covepi Renda (GGRC11) e TRX Real Estate (TRXF11) também apresentaram bons resultados, com altas de 1,61% e 1,5%, respectivamente.
Por outro lado, os FIIs Banestes CRI (BCRI11), RBR Log (RBRL11) e Pátria Logística (PATL11) apresentaram os piores desempenhos do Ifix, com quedas de 2,83%, 2,57% e 2,13%, respectivamente.
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Nesta terça-feira, o FII VBI Reits FoF (RVBI11) divulgou seu relatório gerencial. O fundo, que é focado no investimento em certificados de recebíveis imobiliários (CRI), afirmou que enxerga diversos sinais de mudanças no mercado de fundos imobiliários.
“Em nossa leitura, há diversos sinais de que podemos estar diante do início de um movimento de inversão do padrão que vem sendo observado desde o primeiro trimestre de 2021, quando os FIIs de CRI (certificados de recebíveis imobiliários) começaram a superar o desempenho dos fundos de ‘tijolo’”, relatou o documento.
Com os índices econômicos registrando deflação e o Banco Central sinalizando um possível fim do ciclo de alta de juros, os FIIs de “tijolo”, que investem diretamente nos imóveis, podem estar se recuperando após sofrerem com o período da covid-19.
O relatório aponta que o mês de agosto tem sido de forte alta para os FIIs de tijolo, que sobem 9,6%, contra leve queda de 0,4% dos FIIs de recebíveis.
Na última segunda-feira (29), o Ifix fechou a sessão com alta de 0,4%, aos 2.952 pontos. O fundo JS Real Estate (JSRE11) liderou a lista das maiores altas do pregão, com elevação de 4,29%.
