Love Story: Facundo Guerra consegue, em uma hora, 62 investidores e R$ 1 mi em crowdfunding

Em apenas uma hora, a casa de shows Love Cabaret conseguiu 62 novos investidores e R$ 1 milhão em crowdfunding. O estabelecimento é uma nova versão da Love Story, localizada no centro de São Paulo, que teve a sua falência decretada em fevereiro de 2021.

A Love Story foi arrematada por R$ 200 mil em setembro de 2021 pelos empresários Facundo Guerra, Cairê Aoas e Lily Scott. O primeiro deles é muito conhecido na noite paulistana, já que está por trás de negócios como Bar dos Arcos, Lions, Yacht, Z Carniceria, Altar e Cine Joia.

Agora, a promessa de Guerra é reforlumar a antiga Love Story, transformando-a em uma casa noturna com performances artísticas, loja de brinquedos sexuais, livraria erótica, casa de chá e até quartos privados.

A expectativa é que as obras comecem em duas semanas e a Love Cabaret seja inaugurada em novembro deste ano. 

Empresários estimam R$ 3 milhões em investimentos

Os empresários estimaram um investimento total de R$ 3 milhões para o novo projeto. Destes, R$ 1 milhão foi captado com cotistas, por meio da plataforma de crowdfunding Divi Hub. O valuation foi estimado em cerca de R$ 7,5 milhões.

Foram ofertadas 100 cotas de R$ 10 mil cada. As mesmas se iniciaram na manhã da última quinta-feira (30) e se esgotaram em apenas uma hora. O site da oferta chegou a ser derrubado dado o tráfego de investidores. 

Apesar do interesse, Guerra afirma que a rodada de investimento será única para a Love Cabaret. Mas não descarta utilizar o mesmo formato em outros projetos. “É um protótipo. Se der certo, tenho vontade de levar para outros negócios”, afirmou o empresário, segundo o Infomoney. 

A participação dos 62 novos investidores na Love Cabaret será de 13,3%. O dinheiro captado será destinado para obras e reforma (70%), marketing e desenvolvimento artístico (20%) e custos de aquisição do leilão (10%). Este grupo terá direito aos lucros futuros da empresa.

Como irá funcionar a sociedade

Toda a captação foi feita em uma SCP (sociedade em conta de participação), por meio da qual os 62 investidores terão direito a usufruir dos lucros da companhia, de acordo com a proporção e número de cotas que possuem.

Após apurados, os lucros serão distribuídos semestralmente na forma de dividendos. Desta forma, os investidores receberão, em conjunto, 13,3% dos ganhos. Cada investidor pôde adquirir até dez cotas.

Vale salientar que as cotas ofertadas pelos empresários “não conferem participação no capital social da empresa diretamente”. Assim, esses investidores não são considerados sócios e não terão direito a gerência ou voto, assim como também não teriam responsabilidade em caso de dívidas ou recuperação judicial. 

Guerra estima que os lucros da Love Cabaret só acontecerão em 2023, já que a inauguração da boate ocorrerá em novembro, próximo ao encerramento deste ano. 

Além dos lucros, os investidores que compraram apenas uma cota (R$ 10 mil) também terão outros benefícios, como 10% na consumação acesso a cardápio e drinks exclusivos, participação da festa de inauguração com um convidado, visita agendada à obra, preferência nas reservas e serviços de concierge.

As vantagens vão aumentando a medida em que as cotas também aumentem. Para os que garantiram dez cotas (R$ 100 mil), os benefícios incluem encontros anuais com Guerra, Aoas e Scott, visitas livres às obras, direito de fechar o Love Cabaret para ocasiões especiais, participação nas audições para escolha dos artistas e até direito de preferência na expansão da rede, entre outros.

Segundo Guerra, o tempo mínimo de permanência dos investidores no projeto será de um ano. Depois disso, eles terão o direito de ceder, transferir e até negociar as cotas em uma espécie de mercado secundário.

A previsão do faturamento bruto para o primeiro ano é de R$ 3,4 milhões, chegando a R$ 11 milhões no sexto ano. Já em relação ao resultado líquido, a previsão para o primeiro ano é de R$ 513 mil. Para o segundo, chega a R$ 2,1 milhões. O prazo de permanência dos investidores no projeto é indeterminado.

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O conhecido empresário salienta que o estabelecimento não será uma casa de prostituição ou de swing, mas sim “um local que fala sobre todos os corpos e práticas de fetiche”. Ele ainda afirma que está “saindo do campo do prazer que representava a antiga Love Story, e entrando no campo do desejo, que é o Love Cabaret”.